רכישת דירה יד שנייה היא אחת ההחלטות המשמעותיות בחיים. זהו תהליך המשלב בין היבטים משפטיים, פיננסיים ואישיים, ולעיתים קרובות הוא עלול להיות מלווה בחששות או חוסר וודאות. כאן בדיוק אני נכנסת לתמונה.
מטרתי היא ללוות אתכם יד ביד מהרגע הראשון ועד שתיכנסו לדירה החדשה שלכם, תוך שמירה על שקיפות, מקצועיות ושקט נפשי. אני דואגת לבצע את כל הבדיקות המקדימות, כולל בדיקת מצב משפטי של הנכס, תקינות הרישום בטאבו, זיהוי שעבודים, עיקולים או זכויות צד ג’. בנוסף, אני מטפלת בניסוח ובבדיקה מעמיקה של חוזה המכר, כדי להבטיח שכל פרט יוסדר ויגן עליכם במלואו.
בתהליך המשא ומתן עם המוכרים, אני פועלת להשגת התנאים הטובים ביותר עבורכם, תוך הקפדה על כל פרט – החל ממחיר העסקה ועד מועדי התשלום והפינוי. אני שמה דגש על תכנון פיננסי נכון, כולל חישוב הוצאות נלוות כמו מס רכישה, שכר טרחה, עלויות שיפוץ אפשריות ועוד, כדי שתוכלו להתנהל בביטחון.
מעבר לכך, אני מפנה אתכם לאנשי מקצוע מהימנים שיסייעו בבדיקת הנכס מבחינה טכנית – החל מתשתיות ועד בדיקות מבנה. יחד נוודא שהנכס בו אתם משקיעים מתאים בדיוק לצרכים שלכם ולא מסתיר הפתעות לא נעימות.
אני מאמינה שליווי נכון בתהליך רכישת דירה יד שנייה לא רק מונע טעויות, אלא גם הופך את התהליך כולו לפשוט ונעים יותר. אתם לא לבד – אני כאן להבטיח שהרכישה שלכם תהיה בטוחה, חכמה ומשתלמת.
