מה צריך לבדוק כשרוכשים מקבלן?
רכישת דירה מקבלן דורשת תשומת לב רבה ושיקול דעת, יש לשים לב למספר פרטים חשובים ולכן
אציין כאן מספר טיפים:

1. לקרוא את ההסכם על אף שהוא ארוך ומרתיע, בעיון רב, להבין היטב על מה חותמים.
   לדרוש תיקונים ושינויים על פי הצורך ולא להסתכן.
2. מומלץ אף לא לחתום באופן מיידי, אלא לאחר היוועצות עם עו”ד הבקיא בדיני מקרקעין.
3. לשכור שכל חוזה ניתן לשנות, גם אם אומרים לכם שהוא סטנדרטי.
4. לא לחתום על זיכרון דברים או הסכמים עקרוניים, ולא להתפתות ללחצים מטעם הקבלן.
5. לשים לב לסעיף “איחור” בהסכם, קבלן יכול לאחר במסירת הדירה 60 יום בלבד.
6. הקבלן הראשי הוא בעל האחריות כלפיכם בכל מיקרה גם אם יש לו קבלני מישנה.
7. על הקבלן מוטלת האחריות להמציא בטוחות ללקוח ועדיף ערבות בנקאית.
   ובכל מקרה מומלץ לשכור שרותיו של עורך דין מומחה לנדל”ן בטרם חתימה על הסכם רכישה