מה חשוב לבדוק לפני שמוכרים דירה? ממה צריך להיזהר?

מכירת דירה או בית היא עיסקה המורכבת ממספר שלבים בתהליך ולכן כרוכה בסיכונים,אציג בפניכם את הדגשים החשובים ביותר בשלב הראשוני והמקדמי של התהליך:ראשית עם החלטתכם הסופית על מכירת הדירה או…

להמשך קריאה מה חשוב לבדוק לפני שמוכרים דירה? ממה צריך להיזהר?

בהעברת דירה במתנה לבני עלי לשלם מס שבח?

העברת במתנה דירה לקרוב משפחה? – אתה פטור מתשלום מס שבח.לעניין קרוב משפחה ייחשב: בן/בת זוג, הורה, הורי הורה, צאצא, צאצאי בן זוג ובני זוגם שלכל אחד מאלה, אח או…

להמשך קריאה בהעברת דירה במתנה לבני עלי לשלם מס שבח?

מהו זכרון דברים והאם הוא מחייב כמו הסכם?

זכרון דברים מהווה הסכם מחייב לכל דבר ועניין, בדומה לחתימה על כל חוזה אחר. הצדהמפר יכול להיות מחויב בפיצויים כלפי הצד השני וזאת כיוון שחתם על זיכרון דבריםוהתנהגות הצדדים והחתימה…

להמשך קריאה מהו זכרון דברים והאם הוא מחייב כמו הסכם?

הערת אזהרה מהי?

הערת אזהרה היא הערה שנרשמת בטאבו לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין.סעיף 126 לחוק המקרקעין – הערת אזהרהא) הוכח להנחת דעתו של הרשם כי בעל מקרקעין, או בעל זכות שכירות, שאילה, …

להמשך קריאה הערת אזהרה מהי?

חשיבותו של חוזה שכירות

השבוע נכנס זוג למשרדה של עו"ד סיגל תמיר וסיפר תוך שהוא שואל: "ברשותנו דירההמיועדת להשכרה, רכשנו אותה כדירה להשקעה",ומיד שאלה הגב': " האם צריך לערוך חוזה גםלהשכרת דירה?"השאלה הנפוצה הזו…

להמשך קריאה חשיבותו של חוזה שכירות

מהי “דירה מזכה”?

"דירה מזכה" נקראת כך לצורך קבלת פטור ממס שבח.ההגדרה החוקית לדירת מגורים מזכה כוללת פרמטרים רבים ובין היתר שהדירה נמצאת בבעלותו שלאדם פרטי ולא בבעלות חברה.כמו כן, שהדירה שימשה למגורים…

להמשך קריאה מהי “דירה מזכה”?

מהו המיסוי החל על מוכר דירה

מהו היטל השבחה, האם עלי לשלם היטל השבחה לאחר מכירת הנכס?מהו מס שבח?ואיך ניתן לחסוך?היטל השבחה הוא תשלום חובה המוטל על בעלים של נכס מקרקעין ע"י הוועדה המקומיתעקב אישור תוכנית…

להמשך קריאה מהו המיסוי החל על מוכר דירה

טיפים לרכישת דירה מקבלן

מה צריך לבדוק כשרוכשים מקבלן?רכישת דירה מקבלן דורשת תשומת לב רבה ושיקול דעת, יש לשים לב למספר פרטים חשובים ולכןאציין כאן מספר טיפים: לקרוא את ההסכם על אף שהוא ארוך…

להמשך קריאה טיפים לרכישת דירה מקבלן

החלטתם לרכוש דירה?

תהליך רכישת דירה הינו תהליך מורכב ודורש מחשבה עמוקה, כרוך בהתלבטויות ובבדיקות רבות.לרוב, רכישת דירה הינו צעד משמעותי מאד, במיוחד משום שזוהי אחת ההוצאות הכלכליותהגדולות ביותר לרוב רוכשי הדירות.ולכן ,חשוב…

להמשך קריאה החלטתם לרכוש דירה?