רכישת דירה יד שנייה היא צעד משמעותי המשלב בין החלטות כלכליות, משפטיות ופרקטיות. אני מתמחה בליווי רוכשי דירות יד שנייה לכל אורך התהליך, במטרה להפוך אותו לפשוט, ברור ומוגן.
מה אני מציעה?
בדיקות מקדימות לנכס:
וידוא מצב רישומי תקין בטאבו, ברשות מקרקעי ישראל או בחברה המשכנת.
בדיקת עיקולים, שעבודים וזכויות צד ג’.
ליווי משפטי מקצועי:
ניסוח ובדיקת חוזים המותאמים אישית לצרכים שלכם.
טיפול בתנאי העסקה תוך שמירה על זכויותיכם המשפטיות.
ייעוץ פיננסי:
חישוב כלל ההוצאות הנלוות: מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, שיפוצים פוטנציאליים ועוד.
הדרכה בנוגע לאפשרויות מימון ומשכנתאות.
בדיקת תשתיות ומבנה:
הפניה למומחים לבדק בית ואנשי מקצוע בתחום הנדל”ן.
זיהוי ליקויים פוטנציאליים בנכס.
ניהול משא ומתן:
ייעוץ וליווי בתהליך המשא ומתן להשגת תנאים מיטביים.
יצירת הסכמות ברורות בנוגע למחיר, מועדי התשלום והפינוי.
העברת בעלות בטוחה:
טיפול מלא בהעברת הבעלות בנכס מול הגורמים הרלוונטיים.
ליווי עד לקבלת מפתחות הדירה.
למה לבחור בי?
- ניסיון רב תחומי: שילוב בין ידע משפטי מעמיק להבנה בתחום הנדל”ן והפיננסים.
- יחס אישי: אני כאן ללוות אתכם באופן אישי, צמוד ומותאם לצרכים שלכם.
- שקט נפשי: דגש על הגנה מלאה מפני טעויות יקרות או בעיות בלתי צפויות.
אל תהססו לפנות אליי – יחד נדאג להפוך את רכישת הדירה לתהליך ברור, מקצועי ומהנה.
