שוק הנדל"ן בישראל מתאפיין בתנודתיות ובעליות מחירים משמעותיות בעשורים האחרונים. הבנת הגורמים המרכזיים המניעים את השוק חשובה לרוכשים צעירים, וותיקים ולמשקיעים כאחד. שניים מהגורמים הבולטים ביותר הם השפעות גאוגרפיות וכלכליות,…
להלן מספר נקודות מרכזיות שיש לבדוק: 1.בדיקת זהות הקבלן * ודא שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון. * בדוק את ההיסטוריה של הקבלן, האם יש לו נסיון…
השקעה בנדל"ן יכולה להיות מרגשת ורווחית, אך היא כרוכה בסיכונים משפטיים וכלכליים רבים. משקיע נדל"ן מתחיל חייב להבין את ההיבטים המשפטיים ולהיערך בצורה מתאימה כדי להבטיח את הצלחת ההשקעה ולמנוע…
בשנים האחרונות, אנו עדים לעלייה משמעותית בריביות במשק, תהליך אשר יש לו השפעות מרחיקות לכת על שוק הנדל"ן. עליית הריביות משפיעה הן על הרוכשים והן על המוכרים, ומשנה את…
בתקופות משבר כמו מלחמה, השקעות בנדל"ן עשויות להיראות כמסוכנות יותר, אך הן עדיין יכולות להוות הזדמנות למי שמבין את השוק ומכיר את ההיבטים המשפטיים הקשורים לכך. הנה כמה נקודות משפטיות…
כשגלסי וניל החליטו לרכוש את בית החלומות שלהם, הם לא ציפו לגלות עד כמה מורכב ומאתגר יכול להיות התהליך. לאחר חודשים של חיפושים ומו"מ עם מספר מוכרים, הם סוף סוף…
חשוב שתקראו את המאמר שלהלן לפני כל צעד. רכישת דירה מקבלן היא אחת מההשקעות הכספיות הגדולות ביותר שאדם עושה במהלך חייו. אף על פי שהליך זה עשוי להיראות פשוט ומובנה,…
בבניינים משותפים, ניהול ותחזוקה הם קריטיים לשמירה על רמת חיים גבוהה ולתחושת קהילה תקינה בין הדיירים. אחד הכלים המרכזיים למימון הפעילות הזו הוא גביית דמי ועד בית ודמי ניהול. אך…
בתכנון מס נכון ומראש תוכלו להמנע מהפתעות ומטעויות שעלולות להזיק לכם מס רכישה משולם לאחר רכישת דירה כידוע, אך המס המוטל על רוכשי דירה נוספת שונה ממס הרכישה על דירה…
לשינויים אלה יש קשר ישיר לשוק הנדל"ן, חוק ההסדרים שנכנס לתוקפו ממש החודש מנסה לשנות את המצב הקיים בשוק הנדלן שנראה כאילו תקוע ואינו זז, למי שיש דירה כבר יש…
